酒店选址注意事项
性质与规模
在酒店的风水学研究中,要对其性质和规模进行拟定.根据市场调查和基地选择结果,根据主要经营方针,拟定接待旅客的层次,管理水平及酒店名称的吸引力等,来确定酒店的性质,等级,规模与结构.应尽量符合所选定的基??坏┓⑾植蛔阌?笆倍云浣?械髡?屯晟?
同行竞争.酒店的选址,在要求上和住宅选制稍有不同,住宅选址主要从微观环境出发,而酒店的选址则主要从大处着眼,注重宏观环境的利用.
在建造酒店之前,先要了解该区域内现有的酒店旅馆设施情况与竞争对手的经营特色与状况:是否有新建酒店的规划,以及区域内饮食设施,规模特色,营业时间,顾客层次,消费单价,营业额,菜系和菜单内容等.
人口与交通
酒店的选址,在要求上和住宅选制稍有不同,住宅选址主要从微观环境出发,而酒店的选址则主要从大处着眼,注重宏观环境的利用.
在建造酒店之前,先要调查该城市的居住人员情况,经济人口和流动人口情况,应该是以人气旺为佳.铁路,航空及其它交通乘客的流动数量,交通的发展及可能改变的规划,交通枢纽及交通工具的变化等
酒店结构
酒店结构也由市场需要,经营方式和等级来决定,除客房部分外,其它公共活动部分和饮食部分也占很大比例,高级的大型酒店应设有餐厅,商??嵋樘?游泳池,健身房,文化娱乐等各种设施,在餐宴内部还分不同的菜系特色,不同规模的厅事等.
从经营角度讲,酒店由收益部分和非收益部分构成,当总建筑面积确定之后,面积结构应精心安排以下几个部分:客房部分包括单床房,双床房,双人房,各种套房等.餐饮部门包括主餐厅,副餐厅,主酒吧,俱乐部,鸡尾酒室,咖啡室等,另外应包括与宴会有关的大,中,小宴会厅；其它营业部门,包括会议室,健身设施,桑拿,美容,游泳池,洗衣部,商业中心等.
非收益部分包括,大堂,总服务台,办公室,行李房,电话总机室,电脑室,仓库,更衣室,医务室,职工食堂,锅炉房,停车场,洗车场等,以上这些应请专业人员按风水学原理设计建设为好.
酒店规模
酒店的规模基本指标是建筑面积和客房间数.这一方面取决与市场预测,同时也取决于基地条件,道路情况,地区类别.规模大??褂Ω媒岷峡头亢推渌?糠职幢壤?龆?
不同性质等级,不同经营方式的酒店,比例都不相同.一般来说客房面积和其它配套面积各占百分之五十为妥.
酒店的星级
酒店的星级,相当一部分取决于风水位置与客源分析.国际上旅游业发达的国家,如法国,瑞是西班牙,日本等多数以二星,三星级酒店,迎合国际国内大众旅游者的需要,就连香港二星,三星级酒店也占百分之六十左右.当然,在大城市或者世界著名旅游名胜区,四星,五星级酒店的生意也会很好的.因此,酒店需根据包括城市特点在内的各种因素来决定其性质和等级.
地理要求
酒店的选址,在要求上和住宅选制稍有不同,住宅选址主要从微观环境出发,而酒店的选址则主要从大处着眼,注重宏观环境的利用在建造酒店之前,先要观察酒店选址的地理位置,道路交通,气候气象,地磁方位,环境景观,水文地质,以及地表情况,从而确定建筑类型.地表应该清爽整洁,如果地表不好,或低洼,或散发臭气的地方都为不吉,应尽量避免.
旅店建筑风水之科学选址
一、空气宜清鲜
酒店旅店选址时，首选要考虑到空气质量指数，必须符合环保要求，空气宜清新，含氧量高，客人用餐住宿时就会感觉到舒心，愉快，客人会对酒店旅店产生好感，这对以后经营是有帮助。
如果酒店上空被异味、化学气体罩住时，就会让客人用餐住宿时呕心、难受、扫兴，这样的环境对客人身心健康有影响，下次他决不会来这里了，这样对往后生意是不利的。
二、人气宜兴旺
酒店旅店是以人为根本的，以人为服务对象的，因为人以食为天，酒店宜建在人气兴旺的闹市，人流多的地方，吃饭时间用餐的客人必多，这样方便了人们各种性质的用餐。如设置地方偏僻，则因人流小和交通不便影响生意，这一点众多酒店经营者都有亲身体会。
三、地基宜洁净
建筑选址时应当避开阴气、湿气重的地方，如坟地、水塘、低洼地。地基有坟坑时，其阴性物质发射出阴性气场会对经营人员和客人产生侵害，干扰人体内筋脉气场运行轨迹使人致灾；地基在水塘上，首先宅基不稳，对建筑结构不利，其次，湿气重对人体健康不利；低洼地逢雨季、汛期会遭水灾，这对生意不利；所以建筑选址时一定要避开以上三种风水败地。
四、门朝向宜吉
大门朝向在酒店旅店建筑布局尤其重要，酒店旅店生意好坏这个部位能产生很大作用，因此必须门按风水设计。门向宜朝南、朝东南、朝西为吉，不宜朝北、朝东北、朝西南、朝西北以，如果因道路门题影响门向时，可以采取调理化解。
门向定好后，就要进行开门，开门位置必须要根据路向情况来定，如气从左边来，则开右门来接气；如果气从右边来，则开左边门接气；如果气汇聚于中央，则开中门接气，这几点决不能搞错。
五、依山傍水
酒店旅店建在风景名胜区时，要按依山傍水的原则，宜背山面水而建，门前有宽敞明堂，山宜绿山，水宜清水，水中有鱼戏水而佳。忌枯树露石之山，忌死水臭水。
六、门牌号宜吉
门牌号是酒店宾馆的代码，内含其财运经营相关信息，在选址时这个问题一定要引起重视，并不是带“8”、“9”的号码都是吉祥，带“4”的号码不一定都凶，从数字上讨个好口彩是可以的，但不能盲从，实践证明不少带“8”字门牌号的酒店旅店，有不少家生意不景气，并不是因为带了“8”号都能发财，因为门牌号中藏着玄机，需专业人士破解方可解析，其解码技术科技含量高，经过解码后，密藏信息便会展现在经营者眼前，其中包含经济效益、财运等等，所以门牌号对酒店选址来说，也是至关重要的。
酒店风水布局注意事项
酒店风水布局中酒店选址
无论是什么店，选址很重要。城市每一个地段都各有特色，有需要提供居住餐饮等经济活动的为佳，比如商业中心地段、主要大道、汽车站旁等等，这样可以保证客源。风水设计要与基地环境相关，注意当地历史文化、人物风情、地形地貌、主要景观、道路、水流，人流等等。酒店要密切注意与主要景观的关系，最好与主要景观相距不远或是在酒店可以欣赏到主要景观。据调查显示，相当多的客人希望能在酒店内欣赏到当地主要景观。
酒店风水布局中同行竞争
考察酒店同行的一些设施、经营状况和经营特色等等，以决定采用哪种经营措施(其中因素包括消费者层次、经营时间、经营特色等)。
酒店风水布局地理位置
地理位置要考察所在城市的八方方位，以适宜方位为佳。
酒店风水布局之城市类型
要对所在城市类型进行估计，以确定是否适合形势需要。比如，工业化城市，在这种城市兴建大酒店不是不可，但与实际需要可能有偏差，难以达到预期效果。
酒店风水布局之人口与交通
考察本地人口、经营人口和流动人口的数量及其基本活动区域，以聚集人气处为挂，并要注意所选位置是否交通便利，尽量不要建在偏僻无人气、交通也不方便的地方。
酒店风水布局之客房
酒店内的布局，有着太多的风水学问，不多说，不过要注意一点，就是必须要明确主营方向，这样才能不偏离经营目标。
酒店风水布局不与人相克
酒店风水布局-用人不可与总负责人相冲、克、刑、害。
