一、需要了解该房为何出售
旧主是否曾有意外伤害等不利情况发生，如果能知道其行业，运气，健康，婚姻等情况更好，这样你就可以从一开始避免入住凶宅的事情发生。
二、清楚户型设计格局
因为户型设计不合理的房子，应当格外留神，格局不好，如开门对阳台，厨房门正对窗，厕所门对窗或者厕所对厨房等从风水上讲是不聚财的格局，就会造成入住后财产进少出多而衰败。还需要考虑厨房，厕所的位置，如果位置不当，对家人的健康有直接影响。
三、要了解房子是否缺角，缺角的房子总会对家里某一成员造成伤害
比如缺西北角，对屋宅男主人不利，缺西南角对女主人不利，缺东边则对儿子不利，缺西边对女儿不利。尽管入住后也可以通过风水用品调理，但是，如果购买时能够避免岂不是更好。
四、购买二手房一定要明了房运衰旺
这也是最重要的环节，也就是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在屋宅大多为七运（1984年-2003年）建造好的房，从2004年年开始已经进入八运（2004年-2023年）建造的房屋。旧主买房时还是房运财运当旺的房，但其卖出时可能运气已经转衰。买到房运转衰的房屋，运气可想而知。如果你买好房屋入住一段时间以后，发现自己运气慢慢下降，那么好好查查你的房子吧，没准就是它给你带来厄运。
五、如果房子本身没问题，就要查看房子在小区的位置
不要购买路冲或者附近有高压塔，天桥等房子。也不要购买附近就是医院，寺庙或者政府机构的房子，容易引起煞气。更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子。
六、如果房子没什么问题，那就要注意怎么入住了
入住时，必须等旧屋主搬出2个多星期才可以搬入，避免承受该屋过往的晦气，入住最好粉饰一番，把旧痕迹统统去掉。
七、入住搬迁时应选在良辰吉日进行
可以查历书，凡通胜内记载之：驿马、天马、德合、开日、成日、天赦、天愿、四相、时德、民日、月恩等等最宜搬迁，切忌通胜内记载：四废、五墓、四离、破日、平日、收日、闭日、四绝、往亡、归忌、天吏、大时、月厌、月刑、三煞等日，还有就是忌与屋主生肖相冲之日。
八、需要特别注意的是
入住时取21支香（至少3柱），从屋左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方再熄弃掉。
九、特别提醒
如果你是孕妇，那么不要目睹整个搬迁过程，在搬迁吉日内，最好做点拜神、燃放鞭炮等工作，入住第一周，一定要闹房，就是请健康活泼的青年男女到屋内戏耍，唱歌、打牌都行，越热闹愈好，增加屋宅的阳刚之气。
十、入住当天一定要烧壶开水，寓意财源滚滚
同时塞住各种浴盆水池，开启水龙头，要细水漫流，因为细水长流，寓意盆满钵满之意，还可以开着风扇，但不要向大门吹，寓意风生水起。
一、风水布局，要合理安排居家中的吉凶方位
很多房子的布局不是很合理，往往浪费了吉位，让吉利的财、官、寿、福等气场不能充分发挥作用，这倒也罢了。但问题是，却把主卧、客厅等这些和家人运势关系最密切的主卧、客厅等设计在了大凶位上，让不吉的孤寡星、哀星、五鬼星等气场成为了家居风水的主旋律，这样就大错特错了。
这种情况下，很容易对家人的各方面运势形成不利影响，最严重者甚至可能造成家人生病受伤、家庭解体等惨剧。
这就需要风水师实地勘察，对家中进行重新布局，合理利用吉位，避开凶位；并根据对居住者生辰八字的分析，确定最适合每个人居住的房间，让风水成为居住者好运的加分器。
二、 运用装饰手段，化解风水煞气
家居风水中常见的风水大忌，诸如横梁压顶、穿堂煞等，都可以根据风水师的建议，在装修时做出调理。
1、横梁压顶
现代建筑因为结构的需要，往往出现比较多的横梁在房顶上。如果横梁正好位于睡床、沙发、茶几、餐桌、书桌上的话，很容易使居者长期压力大增，有志难达。
化解办法：如楼层较高的话，可用假天花吊顶，这是风水学上的遮挡之法。或者将横梁包边，形成圆形或者拱形，风水称之为"化法"。
2、穿堂煞
穿堂煞指的是入户门与窗户(或阳台)前后通透，中间没有阻挡，气流直接穿堂而过，有专门的说法为："前通后通，人财两空。"，不仅不聚财，还会因穿堂风拂动，易令人得病。
化解办法：一方面用屏风或玄关隔开，另一方面还要运用专业的化煞物来化解。
三、根据主人命理，选择装饰色彩、材料，提升主人运势，增强对不良风水的抵抗能力
天人合一，让风水为人服务，这是风水师能为客户提供的最高层次服务。
从风水的角度而言，家居的装饰物材质、色彩，对居住者的运势会形成很大的影响。
所以装修时看风水，风水师就会结合居住者的命理所喜五行，选择最适合的装饰材料、调配最适合的家居色彩，就可对主人起到助运旺运，化解不利信息的作用。
四、 摆放各种专业化煞吉祥物，化解煞气
专业化煞的吉祥物，是根据周易原理，涉及五行、三才、九星、八卦等专业理论，具有很强的专业性和针对性，而且本身也具有一定的煞气。
所以，吉祥物摆放的位置、时间、朝向等方面，都很有讲究，不能随意摆放。否则不但起不到化煞的作用，还有可能带来反作用。这些，就需要风水师根据家居风水的具体情况，提出合理建议，请购最适当的吉祥物，才能真正起到化煞辟邪的作用。
一般的住宅，卧室门不可以正对着大门，而客厅如果是在屋主正中是一种大吉之象，不规则屋不可以作为厨房来使用，更容易影响家人身体的健康，也不能作为卧室，否则会导致久婚不孕。在房屋风水学的主卧中厕所是不能对着床的，会产生恶疾，床的两侧也不能有大的穿衣镜，会让人失眠甚至做噩梦。
由于我们的生活不再只注意的是温饱问题，大家在生活品质上要求的越来越高，所以房屋风水也是很重要的一项。在房屋风水禁忌中常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择一些常绿，生命力强，不易凋谢、落叶的植物。
房屋装修风水中，整洁的厕所很重要，厕所是排污之所，除了方位要合适，最忌讳的就是不洁，有异味，如果保持清洁干爽反而能留住财气。如果屋内有走廊，厕所只宜设置在走廊边上，不能设在尽头，否则大凶。
房屋风水的卧室中暖色灯更有利于夫妻的感情，床头不能开大窗，在这里跟大家粗略的说了一部分的房屋风水的基本常识，让大家在家装时都有一定的经验，不要将房屋风水摆放的大凶大忌，这样就能带来更好的运势了。
