《阳宅觉》中讲到：城市之中，万家比户，虽有来龙，则为公共之物，可验大局之兴衰，不关一家之祸福。此等之宅，又不以脉脊论龙，只以街巷割截论气……收来气之法，盖以街巷作水论。城市高大楼房建筑;风水学重视“导气、界气”，城市的房屋建筑确能起得类似山峦的“藏风聚气”之作用，尤其是那些高大楼房建筑;风水学重视“导气、界气”，所谓：气之来有水以导之，气之止有水以界之，车水马龙的街道必然有“导气”之功能，无人居住的宽阔马路则定有“界气”之作用，
古人主张住宅“须地基方正、人眼好看”，忌住宅建筑“太高、太阔、太小、东倒西歪，东盈西缩”。在地理环境上，特别低矮的房子也不好。低矮的房子阴暗，光线不足，白天都要开灯，一到下雨天地面湿湿的，阴湿的空气会使人得各种各样的怪病，而居住在此房中的人常会有一种压逼感，才华得不到发挥，无法施展自己的理想，有时还会因为一点挫折而产生人生处处不如意的念头。如若是因为经济问题不得不选择这样的住宅，解决的方法是，住宅内一定要清洁干净，保持干燥，陈旧、古老、破烂的家具一律扔掉，五年粉刷一次墙壁，墙壁的色彩宜选择艳亮明丽以白色油漆为佳，破旧不穿的衣服也处理掉，以免放在家中时间长了发出一阵阵霉晦味。
现代城市小区住宅最主要的问题是太紧密，而大部分人因为工作、经济等方面原因很难有比较宽松的独立环境。建筑（住宅）的私密性很难得到保障，所以现代的生活质量和健康确实令人担忧
1.桃花煞水：屋外若见有反弓形状的污臭大坑渠水，是意味着夫妻之间的感情互有讨厌的踪迹，甚至乎更有婚外情及桃色事件产生。
2.忘情水：又叫桃花露水，水是代表情，指快来快退却而不聚的水，这是指夫妻间聚少离多，感情方面难于定下来。
3.分叉水：若室内或大门正向看见有左右分叉水流(车路亦是)，这也会令夫妻间的感情思想分道扬镳，经常争吵不休。
4.动土煞：如屋外周围长时间动土和动工，就会犯了风水学上的“土煞”之气，土煞是非常凶煞的，今年流年方位在北方，犯之轻则令人心情烦躁不安，重则破财，损人口。
《易经·系辞》说："上古人穴居而野处，后世圣人易之以宫室，上栋下宇，以待风雨，盖取诸大壮。"这是说房屋的演进，原始人本居于洞穴之中，或在野外露宿，遇天上有雷雨交加，或风雪寒冷，先人解决的办法，就是发明房屋以避之，故取象于大壮（易经大壮卦象为：上卦震为雷，下卦乾为天，为宇。
古人已经提出风与水是促使房屋构成的直接原因，而现代人常说住宅是凝固的音乐，无声的语言，因为住宅的格局显示出人类适应环境的智慧，宅好人旺一直是人类几千年来对住宅文化的追求。用辩证的观点来看，住宅应该具有藏风聚气的特点。但仅从此点来解释住宅的风水问题还是不够全面的，根据笔者多年来对住宅风水的研究后发现，住宅风水学是由'地球物理学、水文地质学、环境景观学、生态建筑学、气候气象学、宇宙星体学、磁向方位学和人体生命信息学等八大学科的综合学科。因此，无论是建造私家住宅，或者是进行房地产项目的开发，或者是进行城市规划和建设，如果能注重风水科学的研究和运用，将会在建设过程中达到非常理想的效果，也会使人们对这些建筑物产生一种舒适感和亲切感,人们在这样的环境中生活,肯定会身心健康,生活幸福。
能够藏风聚气的好住宅必须具备三个基本条件，一是环境位置好，二是建设格局好，三是有气势。《黄帝工经》中说："夫宅者，乃是阴阳之枢纽，人伦之轨模。非夫博物明贤，无能悟斯道也。"所以选择住宅时要目光如炬，仔细考察，精心判断，还要特别注意以下几个问题。
一、环境和位置
住宅的环境位置非常重要，有些位置之所以令人一到此处即有舒适安逸之感；前有明堂财气、后有文昌官气，吉利祥和,是因为好的住宅除朝向好，道路交通畅顺方便,环境位置佳外，并且格局四正，搭配合理，视野宽阔，采光通风，充满生气活力。然而，以下的十一种位置最好不要建造住宅,也最好不要购买这些地方的楼盘作住宅。
一、是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。
二、是交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。
三、是高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。因此，这些地方最好不要居住。
四、是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。
五、是位于玻璃幕墙对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康非常不利。
六、是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。
七、是阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅中心，风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。
八、是建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。
九、是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。
十、是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
十一、是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。
要想选择一个好的住宅位，必须按照了解自然、利用自然、改造自然、顺应自然的四大原则。一定不能粗心大意，要将周边环境仔细看清楚，以做到一目了然，胸有成竹 。
