1、左青龙右白虎前朱雀后玄武，其地形应该为东低西高、后高前低，附合以上条件者便是家居住宅的最佳选择;(注：左边有流水的叫青龙，右边有长道的叫白虎，前面有池塘的叫朱雀，后面有丘陵的叫玄武);这种宅型代表出官出贵，为旺丁旺财，家门繁荣昌盛之宅。
2、房宅最忌建在正对大路口、寺庙、祠堂、神社、窖灶、官府附近;更不要建在草木不生、从前的战场或军营、正对水流和正对着纵向山脊、多条河流汇合口之处;否则会影响家人运程的发展及身体的健康。
3、房屋周围树木的枝叶都倾向房宅本身生长的属吉宅，若都背向房宅朝外生长的则属凶;房屋东侧有流水直达江海的主大吉，前面有大路的主富贵;
4、房宅最忌桥梁从四面八方相交对冲，主运程反复、做事不稳定;亦不宜别的楼角正对着自家的房间。
5、屋后忌被道路、水路等冲射，门前房后的地形最好方正或呈圆形的为大吉。
6、房前如有半月形池塘，则主钱钱丰盈;房前的池塘如为带状，又叫做玉带，指既能聚财又能升官，富贵双全，绵绵源长。
7、住宅忌三角形的房屋或者不规则的房屋，角度十分尖锐，容易造成主人的精神紧张。古典理论还认为，这种结构的房子，能够造成家庭口角不断，甚至引发离婚。不吉的程度与角度成反比。
8、住宅忌建在天桥旁边，这是因为建在天桥或者高架路旁边的房子，一是振动很大，二是噪音很大，三是污染较重。长期居住，饱受噪音污染，容易造成神经衰弱。如果又恰好位于天桥或者高架路的回弯之处，犹如一把镰刀切来，更是大大不吉。
古人在风水实践中总结出一些风水的经验断语，比如：“鬼抬轿，灾祸到”、“路剪房，见伤亡”等。我们用现代科学来阐释这些看起来很迷信的断语，把其中迷信成分的东西剥掉，不难看出，古人其实说：住家处在两条街道斜交叉的“剪刀上”，在安静、安全和污染上看，都是不利的，确实应当避忌的。由于噪音多，在环境卫生也是不利的，对人的居住确实有损而无利。
天堑煞
风水中的“天堑煞”，是指在两座高楼大建筑之间的隙缝，骤眼望去，就仿佛大厦被从天而降的梨剑劈开一分为二，风水谓此煞：风疾气不聚，鸟不作巢，人不可居，否则，有血光之灾，动手术及危险性很高的疾病等。经现代测定，单面高层建筑接受风吹后，其反射的反激风会扩大风力5倍，二双幢高层夹缝中的反激风竟能扩大到10倍。
反光煞
现在很多城市建造了很多超高层建筑，而且会采用大平面的玻璃幕墙来做外墙装饰，以体现现代化的城市风格。这些玻璃幕墙犹如镜子，受到阳光照射后会产生反射，若是我们居住的房屋处在这些幕墙的反射下，就是犯了风水中的“反光煞“。在强光的辐射下会导致室内温度升高，增大人体水分的蒸发量，长此以往会造成人神经衰弱，严重会得血枯之症。前一个月，南京的某媒体报道，上海路上的某户人家，就是受到附近一座大厦的玻璃幕墙反射侵扰，夏天家中高温难熬，空调根本不起作用，严重地影响了家人休息和孩子的学习。
穿心煞
建在地下铁或隧道上盖的楼宇，因行车会由楼宇下面而穿过，这是犯了风水中的“穿心煞”。地下铁在高速通过瞬间会产生很大地磁场，形成磁力切割，对地面的植物生物场和人体的生理场形成干扰破坏。风水上说：“对较低层数的住户影响很大，会致使宅、人不稳，财运不佳，更使住户身体差，易出血光之灾。”
风水中对住宅的外部环境的禁忌还有很多，比如：路冲煞、反弓煞、尖射煞、烟囱、电杆形成的尖角煞等；还有住宅外围不可毗邻公厕、垃圾站、配电站、加油站、锅炉房等。
自古以来，水池、池塘、流水的位置，大多为历代堪舆大师所最重视，它关系着地气的兴旺或地气的衰败。故要应用峦头的理气，在不同地点，不同方位上，做不同的池塘设计。例如我国的诸葛八卦村。
相信很多人都听过诸葛八卦村，这个地方建造完成后，为何孔明历代子孙皆能出人头地？肇因于整个村庄依据八卦方位而成，八个方位皆用池塘来聚气，形成强大的能量磁场。现在被列入国家级的观光景点。由此可见，八卦村的兴旺、池塘占据了大部份的功能。
房屋为大吉或大凶的位置。吉宅，最有利做生意赚钱；凶宅，不是完全不能做生意，而是要经营短期或投机型的行业。而一般地理师常说：『福地福人居』，其实，还有一个原因正是主人做对了行业。
前方不通的巷道乃最凶煞之处所，不但地气最弱，同时，左右两旁的房屋，也同样受到煞气影响，但律师的行业可以。
房屋独高，表示主人有孤独及高傲的性格，不易与人和善相处，最适合高科技或先进的行业，但最不利人居住，因为，房屋太高，反而影响地气的凝聚。
阳宅上最喜种植松柏，表示家运兴旺，百年长青。
黄帝宅经云：地善，苗茂盛；宅吉，人兴隆。
围墙太贴近房屋或围墙太高，会影响事业的发展与工作上的顺心。
十字路口的房屋为半个路冲，为次吉或次凶的位置。
住宅四周不宜种植乔木，大树长大后会吸宅气，恐将影响家运及健康。
住宅四周不宜有枯树，表示将发生不吉利的事，宜速进行拔除，重新栽植。
住宅前后有空地，最有利阳宅上的设计，为加分的房屋。
住宅四周有高楼压迫，不利宅气，易生意外之情事。
住宅地基要高过马路，否则，主人易生病或女主人持家之象。
住宅不宜依大树而建，屋中大树将不利家运及健康。
住宅前面，最怕天堑煞或隔角煞，大凶也，表主人意外之象。
住宅四周宜种植吉祥的植物：
竹子：高风亮节。
金针花：愿生男孩。
石榴花：多子多孙。
牧丹花：花开富贵。
莲花：清高廉节。
桂花：贵气贵人。
柑橘：大吉大利。
铁树：防火避邪。
松柏：长青长寿。
一串红：欢喜年年。
