1、室内外都要阳光充足
阳宅风水最讲究阳光和空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，导致家宅不宁，不宜居住。
2、室外环境风大不宜
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大急劲，则不宜选购，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方不会是旺地。
理想的居住环境则是有柔和的轻风，正所谓清风送爽，这才符合风水之道。
3、中心受污不宜
这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。
倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这可能导致破财损丁。
4、街巷直冲不宜
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！
故此选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
1、房子要方正
做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。
如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。
反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。
同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
2、周边环境好
购买房子，周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等；此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
3、阳气要足够
中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。
书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。
房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。
所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。
4、水火忌十字
这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。
这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有利之方。
而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身体也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
5、大小要适中
买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。
屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。
按照我国城市的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的实用面积最好。
6、楼层要适合
每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。
具体的楼层五行为：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上顺序循环。
7、风大不宜
选房首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，建议不选购，或选择楼层相对较低的，因为疾风为"煞"，反而不利房屋旺气凝聚。风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
一，处在风口，或环境封闭，空气流通不畅。中国传统风水学讲究“藏风聚气”。楼盘所处的地区处在风口或密不透风，都是不吉利的风水格局。楼盘处在风口，既不聚气，也不聚财。这在风水学上称为“破财局”，指财来财去如流水，存不住钱。而且这种格局长此以往对居住人的身体也是极为不利的。如果所选的楼盘一楼独低，而周围密密麻麻的高楼形成包围之势，对其造成压迫之感，也不适宜选购。居住这种楼盘，主居家人在事业上遭人压迫，志得不伸；而居家人也会因身心压抑而造成身体方面的不利。
二，小区周围有污染的河流，或邻近垃圾焚烧厂、化工厂等污染源。从常识看，处在这种环境的楼盘就不适合人们居住。而从风水角度讲，一个健康的居住和生活环境，应该是阴阳平衡的。如果楼盘附近有受污染的河流、垃圾焚烧厂或者化工厂，其协调平衡的风水气场会被破坏。而居住环境的不稳定气场，则会造成居住人运势的动荡不安，影响家人事业的发展、夫妻感情的和睦，并且也会对居住人的健康造成巨大的危害。
三，人气杂而乱。前面所讲，风水学讲究“藏风聚气”。而对居住的环境来讲，其人气也很重要。同样，地处偏僻、人烟稀少的地方也不适合居住。
那是不是人越多的环境越适合居住呢？答案当然是否定的。比如大型汽车站、火车站等交通枢纽附近，人来人往，似乎很有“人气”。但从风水角度讲，依然不适合在附近居住的。因为这里的人气杂而乱，且不稳定，而杂乱的气场同样不利于居住人各方面的运势。所以，在选择楼盘时，要选择周围人气旺而稳的地方。
四，遭遇以下路形需慎重选购。在影响楼盘风水的因素中，道路也是不可忽视的重要因素。在风水学中，道路被称为“暗水”。“山主人丁水主财”，所以，道路也被称为“财路”。但是，如果遭遇如下路形：直冲路、反弓路、剪刀路、人形路、丁字路、十字路等，就要注意了，这些路形不一定是“财路”，而有可能变成“煞气”。当然，这需要就具体路形具体分析。
五，临近监狱、殡仪馆、墓地、医院、法院等阴气较重的地方。从传统堪风水学的角度讲，以上场所都是阴气较重的地方。《易经》强调“阴阳平衡”，阴气太重则会破坏周围的磁场，造成气场失调，这对居住人的运势和健康是非常不利的。当然，教堂、寺庙亦是如此，阴气的凝聚之处，并不适宜住得太近。所以，面对以上情况的住宅楼盘时要慎重选择。
