一、坐向要当旺
阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。
二、大门要细则
在阳宅风水中，大门是至关重要的。在风水中将“门”、“主”，“灶”称为三要。门乃由之路。《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶”。又云：“宅以门为吉凶，路为助，门向辨”。
三、房子要方正
做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角 ，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
四、周边环境好
购买房子，周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
一、天地人合一原则
天文学、地理学和人体科学是中国风水学的三大科学支柱。天、地、人合一是中国风水学的最高原则。这其实与中国的创世神话“盘古开天劈地”有关，本来天地混，盘古手持巨斧，将天地分为两半，两股气逐渐分开，阳清之气上升为天，阴浊之气下降为地。天和地每天都在变化中，而人则处在天地之间。
因此，中国风水学虽然旨在认识自然，让人们的生活更加美满，但是并不是以人的意志为中心，而是有这天地的观念和敬畏，采取天、地、人合一的原则。
二、五行相生相克原则
五行是中国古代的一种物质观，五行具体是指：金、木、水、火、土。中国古人认为大自然由五种要素所构成，随着这五个要素的盛衰，而使得大自然产生变化，不但影响到人的命运，同时也使宇宙万物循环不已。
五行相生的规律是：水生木，木生火，火生土，土生金，金生水；相克指含有相互克制、相互制约相互抑制的意思，五行相克的次序是：金克木，木克土，土克水，水克火，火克金。因此在中国古代风水学中，在决定建筑形式，选择居住方位的时候，都要考虑到五行。
三、因地制宜原则
中国地域辽阔，气候差异很大，土质也不一样，建筑形式亦不同，西北干旱少雨，人们就采取穴居式窑洞居住。西南潮湿多雨，虫兽很多，人们就采取栏式竹楼居住。
地理位置不同，住宅也就有了差异。中国风水学对于住宅所处环境不同，又有所谓井邑之宅、旷野之宅、山谷之宅等区分，因此，在风水学应用上，又各有所侧重。对于旷野之宅和山谷之宅，因其与周围自然地理环境关系密切，多注重形法；而井邑之宅，则因其外部环境的限制，常以形法、理法并举。
四、动静分开
即客厅与卧室分离。随着人们生活水平的提高和现代生活方式的流行，客厅日益成为家庭生活的中心，家庭成员团聚和接待客人等活动多集中于客厅；而卧房则是个人的私密空间。要求安静独立。所以客厅和卧房应分开设置．并要求达到互相之间的干扰最少。客厅要求空间比较大，应单独设置，良好家居生活品质正体现在客厅的宽大与独立上。
第一、房子不见光
所谓不见光的房子，是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少，像这样的情况，就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果，就是住户脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。
第二、右高左低的房子
风水上讲，左青龙，右白虎。如果居住的屋子右边有很高很高的房子，那么住户的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。如果在住这个屋子之前住户的运气一般，那么住进去之后运气则会更差。像这样的房子必须及早化解，否则非常不利。
第三、卫生间或是厨房对着门
有句老话说的好，流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门，就形成了“上水”直通“下水”的格局了，这是不利财的。另外，中心受污不宜，这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，或是与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
厕所宜压在凶方，忌压在吉方，宜隐蔽并保持清洁，同时保持空气流通。厕所不宜开在正南、西南或正北几个方位，更不宜改为睡房。
第四、大门对着大门或厨房
若是阳台正对大门或厨房，则会使得家中的团聚功能减弱，丈夫容易外遇，老婆可能红杏出墙，小孩也不爱回家。要化解，可将窗帘长时间拉上，以作为阻绝。另外，出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，迭有破财事。前通后通，人财两空。若要解决，可以作玄关柜，阻隔大门和阳台之间，或是在大门入口处放置鱼缸，命中忌水者需用屏风取代鱼缸。
厨房的炉灶如果位于吉方，则家中人口健康，夫妻感情融洽。相反则婚姻难得美满，家庭经常争吵或体弱多病。其次，厨房内的摆设，如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要摆放正确位置。炉灶最忌被水龙头冲射，很容易使住户染上痢疾和肠胃病。而若洗碗盆和炉灶成一直线，则为水火不容，会影响夫妻感情和健康。化解之道是将炉灶摆放位置与水龙头成曲尺型，则可避免水火冲射，亦符合风水之道。
