一,坐向要当旺
阳宅风水在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云：向首一星灾祸柄.阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主.
判断一栋楼是否当运,要以三元九星的玄空法来计算,有如下两种方法：
收山收水（零神和正神之说）.例如第八运（2004-2023年）的零神方是东北方,正神方是西南方,所以如在东北方有水（或马路）则是旺财之宅,如在西南方有水则是破财之宅.
旺山旺向（玄空飞星法）.例如第八运旺山旺向是坐西南方向卯东北方的楼宇.
二,大门要细则
在阳宅风水中,大门是至关重要的.在<<阳宅三要>>中将“门”,“主”,“灶”称为三要.门乃由之路.《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门,以大门为气口,纳气旺则吉,衰气则凶”.又云：“宅以门为吉凶,路为助,门向辨”.
大门的选择的方法如下：
1,门相配：卦是个人命卦,也就是常说的东四命和西四命.按照这个方法,大门要与命卦相配,开门要开在生气方和延年方以收旺气.
2,星到门：这个方法是运用玄空风水法来计算的.也就是当运星到门,能收山化煞,定能丁财两旺.财星（水）到门见真水主发财,丁星到坐山见真山主丁旺.
3,零正卦气：此也是玄空风水法.大门向处不论向水或向马路能收零神卦气,及真山实地收正神卦气.
三,房子要方正
做人要方正,长相也要方正.屋相如人相,屋也一样,一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的.如果你住的房子是方方正正的,久而久之为人处事都会公公正正,而长相也会有变化,随时间的变异而长相男的会变得方方正正,女的会变得端庄大方.反之,如果你居住的房子是不方正的,时间一长,人的心也会变得歪斜,而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲.同时,方正的房子给人一种稳定安全的感觉,而不方正的房子给人一种不安全的感觉.
四,周边环境好
购买房子,周边的环境也相当重要.除了传统的左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武等之外,还要考虑周边有没有煞气存在,如低压煞（四面有楼,天桥,招牌下压等）,反光煞（强光反射）,声音煞,气味煞,割脚煞（过近马路）,镰刀煞（桥或马路成反弓）,白虎煞（楼宇右方有动土）,穿剑煞（走廊过长）,飞刃煞,梯冲煞等；此外房屋也不要对正政府机关,消防队,医院,电房,垃圾池,电线杆等煞气重的地方.
五,阳气要足够
中国易经的灵魂在于阴阳的平衡,人要阴阳平衡,房屋要阴阳平衡,房屋的光线也要阴阳平衡.书云：阴阳者,天地之理也.暗属阴,光属阳,阴阳平衡万物得以生长.经云：孤阴不生,独阳不长.房子的窗户太多,阳气过盛,财也难聚；窗户少,终日不见阳光,太暗,阴气重,容易招致阴灵作怪,病痛多.所以房子的光线适中,阴阳平衡,则财运也好,身体也会好.
六,水火忌十字
这里的水是指厕所,火指厨房.古书有云：水火不留十字线.意思是说在房屋的正前,正后,正左,正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所.这是基于以下考虑,厕所是污秽之地,孤阴之地,要居不利之方,而厨房是煮食之地,独阳之方,要居有利之方.而现代建筑中,厨,厕都是固定的,所以购买时一定要观察清楚,不要在十字线上.水火相犯,易生不如意之事,财运反复,疾病丛生,桃花是非多多.厕所在屋中间的话,为水浸心,易得心,胃,肝,肺,小肠诸疾.房屋的十字,为阴阳不调,易患排泄,头,眼,口,手脚之疾.
七,房子忌直冲
大门直冲阳台,窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这此都是风水大忌,会引至以下问题,一主财运不吉,易破财,易招盗窃；二是身体也不好,易生急?蝗?羌彝ゲ荒?夫妻易生磨擦.
八,大小要适中
买房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小,太大或太小都不好.屋大人小,阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居；屋小人多,阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多.按照我国城市的情况,最理想的居住面积,是每人平均占有25平方米左右的实用面积最好.
九,楼层要适合
生肖属猴,鸡,五行属金；生肖属虎,兔,五行属木；生肖属鼠,猪,五行属水；生肖属蛇,马,五行属火；生肖属牛,狗,龙,羊,五行属土.
五行的每一元素不是独立存在的,而是互相依赖,也是互相制约的,这就是五行相生相克的道理.相生的关系是：木生火,火生土,土生金,金生水；相克的关系则是：木克土,火克金,土克水,金克木,水克火.相泄相灭的关系则是：土压火,金灭土,水泄金,木泄水,火灭木.五行相生相克的口诀是：“顺次相生,隔一相克.”
在选择楼层时应该注意的是：楼宇的五行,对居住人之命中五行,有相生或相助作用的为吉.相反,有相克作用,则不吉.
五行和楼层的关系如下：一楼和六楼属北方,故楼层逢一,六即属水.二楼和七楼属于南方,故楼层逢二,七即属火.三楼和八楼属于东方,故楼层逢三,八即属木.四楼和九楼属于西方,故楼层逢四,九即属金.五楼和十楼属于中央,故楼层逢五,十即属土.
如果楼宇的层数五行生主命,助主命,吉；克主命,不吉.而主命五行克层数五行,吉.例如某人生肖属鼠,五行属水,居住在一楼,六楼或十一楼,十六楼,二十一楼,二十六楼,则水可助其主命水,吉；居住在四楼,九楼或十四楼,十九楼,二十四楼,二十九楼,则金生其主命水,吉；居住在五楼,十楼或十五楼,二十楼,二十五楼,三十楼,则土克其主命水,凶；居住在三楼,八楼或十三楼,十八楼,二十三楼,二十八楼,则木泄其主命水,凶；居住在二楼,七楼或十二楼,十七楼,二十二楼,二十七楼,则火被其主命水克制,吉.
十,宅命要相配
在中国较为流行的风水有“玄空风水”及“八宅风水”,而后一种是最简单的一种,但也是最多人用的一种,“八宅风水”又称为易卦风水.这里就简单介绍一下八宅风水.在八宅风水里,把人的出生年份变成年命,年命又称卦命,分为东四命及西四命.东四命：震卦（木）,巽卦（木）,离卦（火）,坎卦（水）；西四命：乾卦（金）,坤卦（土）,艮卦（土）,兑卦（金）.
不同的出生年份有不同的年命,1900,1999年出生的简易计算方法如下：
男命是100减出生年再除以9得出的数则是年命,如1965年出生的男命,100减65为35,再除以9得8,8为艮,所以为艮命；女命则是出生年减4再除以9,如1965年出生的女命,65减4得61再除以9得7,7为兑,所以是兑命.
卦数的配合如下：坎1,坤2,震3,巽4,坤（男）艮（女）5,乾6,兑7,艮8,离9.东四命宜住东四宅,西四命宜住西四宅.东四宅：震宅（坐东向西）,巽宅（坐东南向西北）,坎宅（坐北向南）,离宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向东南）,坤宅（坐西南向东北）,兑宅（坐西向东）艮宅（坐东北向西南）.
十一,颜色要明亮
人的面相有气色可分,红光满面主运气好,其实楼宇也是有气色可观察的.如是新楼,颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇,大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好.在我国有不少这样的例子,在中心区有两个楼宇,一个是大红的,结果是是非多多,血光不断,而在其隔壁新起了一个楼宇,其颜色恰恰相反,外面是暗色,裙楼用大理石,外表非常之暗,阴气过大,有如公墓一样,死气沉沉.如是旧楼,从外表就可知此楼宇之吉凶,风水好的楼宇,其外墙有光泽透出,反之是暗色的.
买什么样的房也就选择了以后不同的生活晕命运；
1、环境是质量；买房环境的好坏就决定了你以后的生活质量。
2、朝向是财富；朝向的衰旺、明堂的大小决定了发财与否收入的大小与多少。
3、楼层是地位；财富不代表地位，决定你地位高低尊卑的是楼层。
4、户型格局是生活；包括理财、疾病、脾气、学习、家庭和谐等等。
买房要看的风水因素很多，买房最主要看两个方面。一是看财运好坏。二看健康状况旺丁与否（影响健康的因素与有无意外）
一看财运——金钱不是万能的，但没钱是万万不能。
住房财运好坏由建房时的元运、楼旁朝向的衰旺来定财运好坏，财星飞到之处的环境决定财运的大小与多少。买到财旺、旺财之房钱找人，赚钱容易。相反如果运气不好，买到财衰或劫财之败宅，以后会困难，家庭破碎。买到财气未到之宅，往往要经过数年或数十年的打拼才能峰回路转，迈向成功。好多人认为价钱高贵的房才是风水好财运好的房，其实这是一个误区。贵的好的是环境会好一些，不代表财运会好。“有钱于卖南向房，冬不冷来夏天凉”，往往朝南的户形都设计成大户形，卖的价钱也高，但问题是2004年以前建的七运房（1983——2004）在2004年以前运气财气都不如北向的旺，连坐北朝南的土地在2004年以前都很难招商引资因为财运不旺。（看珠江新城地运与发展风水）所以2004年以前建的商业楼旁旺财的都是坐南向北设计的，如广州的；中华广场、天河城、花园酒店、中信广场，正佳广场等。所以不管你买的是大户形、小户形、还是经济适用房，运气机会对每个人都是一样的，上帝不会特别照顾有钱人。
