第一， 要注意房子周围的环境。是否方便生活、购物以及娱乐。譬如，是否方便孩子读书，是否方便买菜，是否有噪音污染，是否交通方便，是否有良好的治安等等。
第二， 要了解开发公司的实力和信誉，也要了解物流公司的收费是否合理，是否有信誉。
第三， 要考虑自己的经济能力是否能够承受房子的价格。
第四， 要注意房子的户型是否设计合理，采光性好不好，布局合理与否，质量是否过关等等诸如此类的问题。
买房的注意事项大抵如此，当然也要注意一些琐事的细节，譬如合同的签订等等。
买房风水有三大忌
一忌风大。房屋即使旺盛之气凝聚，但是也不宜经大风，大风一吹，旺盛之气就所剩无几。因此，买房最忌风大。
二忌街道反弓。所谓街道反弓，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，这种地理位置也非常不宜，人口伤亡，灾难多多，是这种地理结构会给人带来的霉运。
三忌衙前庙后。在现代，所谓的衙前庙后是指临近寺庙、警察局等地方。警察局杀戮重，寺庙附近阴气重，均为不宜。
1、住房不宜直冲街巷
风水学中有提到“喜回旋忌直冲”，大家在选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，在风水中称为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
2、要选择阳光充足的住宅
阳宅风水最讲究阳光空气，因此在选择住房的时候要选择阳光充足，通风顺畅的住房，若是阳光不足的昏暗房屋，这样的住房往往阴气过重，会导致家宅不宁，需要谨而慎之。
3、住宅中心不宜受污
所谓住宅中心受污是指的，房屋的中部有厕所，在风水中这样的住宅是是凶多吉少。倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那也不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。
4、住房内风大不宜
在购楼时，应该留意该住宅周围的风势。如果发觉房屋附近风大，十分急劲，这样即使住房是旺气凝聚的好风水房，也会被疾风吹散，风水学认为住房最重视“藏风聚气”，遇到这样的住房也是不宜购买的。
一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。
二、高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。
四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡）
五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
六、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。
七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。
八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。
九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。
十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。
十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）。
十二、房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）。
十三、缺西南角、西北角的不要买（对家人不好）。
十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买（会影响儿子的身心健康和前途）。
十五、透明隔墙的不聚财。
十六、房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。
